




Maison 7 pièces avec piscine
448 875 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 100 m²
A 40 minutes de Paris en RER C, et en accès direct par la N20, découvrez cette belle maison traditionnelle de 152 m2 exposée plein sud, parfaitement adaptée à la vie de famille. Dans un quartier très recherché d’une ville dynamique, et située dans un cadre calme et paisible sur un terrain de 1100m2, elle offre un jardin entièrement clos, avec piscine chauffée et couverte, sans vis-à-vis, arboré et idéal pour profiter de la tranquillité́ et des beaux jours en famille ou entre amis au bord de la piscine. Les écoles ainsi que le collège sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des plus jeunes.
À l'avant de la maison, une allée permet de stationner vos véhicules. Un sous-sol total composé de 2 stationnements, un atelier, une buanderie et chaufferie au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée une terrasse avec vue sur la forêt permet d’accéder à l’intérieur de la maison composée d’une grande entrée + placard, un salon séjour traversant de 26m2 + cheminée, prolongé d’une véranda fermée de 20m2, permettant un espace de vie de 46m2, une cuisine aménagée, une chambre de 13m2 + placard, une seconde chambre de 10m2, d’une salle d’eau et d’un WC séparé́.
A l’étage trois chambres , une de 23m2 avec dressing, une mansardée de 11m2 et une de 24m2 actuellement aménagée en cuisine facilement démontable, donnant sur un balcon et permettant un accès indépendant,
une salle d’eau + WC.
Cette maison aux volumes généreux offre un beau potentiel. Une occasion à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements : Laurent Cosson, au 07.69.67.91.10, agent commercial 383 097 656 RSAC EVRY.
Les points forts du bien
- Piscine couverte
- coin calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉtréchy 91580
- Référence7826


Détail des pièces
- Sous-sol total ( Buanderie /garage/ atelier m²
- Entrée8.2 m²
- Cuisine aménagée8.5 m²
- Séjour salon cheminée25.9 m²
- Véranda20 m²
- Chambre14.4 m²
- Chambre9.6 m²
- Salle d'eau5.4 m²
- wc m²
- Cuisine19 m²
- Salon m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau +wc4.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge