



Maison 6 pièces avec sous-sol total - 163m²
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
La Ville du Bois - Secteur paisible et verdoyant - À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de l'ISC, cette charmante maison construite en 1994 offre environ 163 m² habitables avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards intégrés mène à un salon/salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert également une chambre, une salle de bains mixte et des toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec balcon (pouvant servir de 5ème chambre), 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et des toilettes séparées. Au sous-sol, un espace de stationnement, un atelier, une pièce de stockage et une buanderie sont disponibles. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud et un jardin arboré et clos d'environ 1000 m² offrent un cadre agréable. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ville-du-Bois 91620
- Référence7804


Détail des pièces
- Salle de douche3.28 m²
- Terrasse, exposé plein SUD50 m²
- Terrain1000 m²
- Sous-sol m²
- Entrée, grands placards de rangement9.61 m²
- Séjour, avec cheminée25.7 m²
- Salle à manger14.55 m²
- Cuisine13.9 m²
- Couloir3.75 m²
- Chambre14.1 m²
- Salle de bains9.1 m²
- Toilettes1.2 m²
- Mezzanine, possibilité d'une 5ème chambre avec balcon26.05 m²
- Chambre, 17,25m² au sol14 m²
- Chambre, 9,40m² au sol7.05 m²
- Chambre, 22,9m² au sol16.9 m²
- Salle de douche, 3,20m² au sol2.5 m²
- Toilettes1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2153.00 et 2915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge