




Maison 6 pièces avec sous-sol total et jardin
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
Dans un secteur paisible et verdoyant et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de l'ISC, venez découvrir charmante maison individuelle avec sous-sol d'une superficie d'environ 163 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards intégrés donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains mixte et un wc indépendant.
À l'étage, une spacieuse mezzanine avec une chambre aménagée et un accès balcon, une suite parentale avec placards, une chambre double avec salle d'eau et rangements ainsi qu'un wc indépendant.
Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, un atelier et une salle de jeux.
À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud et un jardin arboré et clos d'environ 1000 m² offrent un cadre agréable. Plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ville-du-Bois 91620
- Référence7804


Détail des pièces
- Entrée, grands placards de rangement9.61 m²
- Séjour, avec cheminée25.7 m²
- Salle à manger14.55 m²
- Cuisine13.9 m²
- Couloir3.75 m²
- Chambre14.1 m²
- Salle de bains9.1 m²
- Toilettes1.2 m²
- Mezzanine avec chambre aménagé26.05 m²
- Chambre, 17,25m² au sol14 m²
- Chambre, 9,40m² au sol7.05 m²
- Chambre, 22,9m² au sol16.9 m²
- Salle de douche, 3,20m² au sol2.5 m²
- Toilettes1.6 m²
- Salle de douche3,28 m²
- Terrrase 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2153.00 et 2915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
