



Maison familiale 5 pièces avec garage double
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 352 m²
EXCLUSIVITE SIB - Secteur calme et recherché de Longpont sur Orge, au fond d'une allée, venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 108 m² (loi carrez 93m²) comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie traversante et très lumineuse avec accès terrasse et jardin, une cuisine récente indépendante (aménagée et équipée), une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.
En extérieur, à l'entrée deux places de stationnements, un garage double avec combles aménagés. Le jardin est clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Copropriété de sol et droit à jouissance exclusive d'un terrain clos de 352 m².
Les + de la maison : isolation extérieure 2025, ballon d'eau 2024, VMC hydro réglable, climatisation réversible, volets roulants électriques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol108 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLongpont-sur-Orge 91310
- Référence7889


Détail des pièces
- entrée et couloir9.85 m²
- pièce de vie28 m²
- cuisine10 m²
- salle d'eau4.55 m²
- wc1.47 m²
- chambre avec placard9.90 m²
- palier8.14 m²
- chambre avec placard12.35 m²
- chambre avec placard21 m²
- salle d'eau avec wc3.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
