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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Cheptainville 91630
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Maison 3 pièces avec jardin et garage

307 000

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Cheptainville 91630
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Descriptif du bien

  • Surface : 71.54 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 61 m²

Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Cheptainville, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette charmante maison de 2002 située dans une copropriété de 3 lots d'habitation et qui comprend :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une pièce de vie double avec accès direct au jardin exposé plein SUD, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave mains.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec accès aux combles aménagés en une chambre d'appoint avec rangements sous pente, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant,

En extérieur, vous profiterez d'un jardin en jouissance exclusive de 61m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis et d'un cabanon de jardin. Vous disposez d'un emplacement de stationnement ainsi qu'un garage avec combles aménagés idéal pour stockage.

Les + de la maison : emplacement, aucun travaux à prévoir double vitrage PVC, combles aménagés et isolés, fibre optique, petite copropriété, parking et jardin privatifs. Il n'y a pas charge de copropriété ni de procédure en cours.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    86 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Cheptainville 91630
  • Référence
    7900

Détail des pièces

  • Entrée avec rangement
    4.49 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    7.62 m²
  • Séjour
    26.33 m²
  • Toilette indépendant
    1.28 m²
  • Palier
    3.15 m²
  • Chambre
    9.93 m²
  • Chambre avec escalier pour combles
    11.17 m²
  • Salle d'eau
    3.50 m²
  • Toilette indépendant
    0.82 m²
  • Combles aménagés en chambre d'appoint (superficie au sol 17.86m²)
    3.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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