



Maison 3 pièces avec jardin et garage
307 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.54 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 61 m²
Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Cheptainville, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette charmante maison de 2002 située dans une copropriété de 3 lots d'habitation et qui comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une pièce de vie double avec accès direct au jardin exposé plein SUD, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave mains.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec accès aux combles aménagés en une chambre d'appoint avec rangements sous pente, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant,
En extérieur, vous profiterez d'un jardin en jouissance exclusive de 61m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis et d'un cabanon de jardin. Vous disposez d'un emplacement de stationnement ainsi qu'un garage avec combles aménagés idéal pour stockage.
Les + de la maison : emplacement, aucun travaux à prévoir double vitrage PVC, combles aménagés et isolés, fibre optique, petite copropriété, parking et jardin privatifs. Il n'y a pas charge de copropriété ni de procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol86 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCheptainville 91630
- Référence7900


Détail des pièces
- Entrée avec rangement4.49 m²
- Cuisine aménagée et équipée7.62 m²
- Séjour26.33 m²
- Toilette indépendant1.28 m²
- Palier3.15 m²
- Chambre9.93 m²
- Chambre avec escalier pour combles11.17 m²
- Salle d'eau3.50 m²
- Toilette indépendant0.82 m²
- Combles aménagés en chambre d'appoint (superficie au sol 17.86m²)3.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
