Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Longpont-sur-Orge 91310
Exclusivité
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356 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 628 m²

EXCLUSIVITE - LONGPONT SUR ORGE
Proche écoles et commerces à pieds, à 2,5 kms du RER C,
Maison Kaufman de plain-pied de 1975 d’une surface habitable d’environ 114 m2, complètement indépendante, édifiée sur un terrain d’environ 628 m2 clos, comprenant, Une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E séparée, un cellier, un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle d'eau avec un WC, nombreux rangements. A l'étage, combles aménagée en salle de jeux et bureau ou dressing.
Une dépendance faisant office de rangement, un garage pour 1 VL. A l’extérieur, stationnement pour plusieurs VL, un jardin clos et un chalet bois.
Le chauffage se fait à la fois par une climatisation réversible et au gaz .
(Prévoir quelques travaux de rafraîchissement)
Les ++ chaudière neuve, climatisation réversible, secteur calme et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 356 000 € euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur de 4,5% TTC
(Prix 340 000 € hors honoraires).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile mecanique
  • Localisation
    Longpont-sur-Orge 91310
  • Référence
    7824

Détail des pièces

  • entrée
    3,86 m²
  • cellier
    2,55 m²
  • sejour double cheminée insert
    30,82 m²
  • cuisine
    10,18 m²
  • dégagement
    2,41 m²
  • couloir
    3,56 m²
  • véranda
    19 m²
  • chambre
    12,58 m²
  • chambre
    9,67 m²
  • SDE+WC
    2,67 m²
  • chambre
    13,44 m²
  • SDB
    3,08 m²
  • COMBLES
  • garage
  • dépendance

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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