Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Longpont-sur-Orge 91310
356 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 628 m²
EXCLUSIVITE - LONGPONT SUR ORGE
Proche écoles et commerces à pieds, à 2,5 kms du RER C,
Maison Kaufman de plain-pied de 1975 d’une surface habitable d’environ 114 m2, complètement indépendante, édifiée sur un terrain d’environ 628 m2 clos, comprenant, Une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine A/E séparée, un cellier, un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle d'eau avec un WC, nombreux rangements. A l'étage, combles aménagée en salle de jeux et bureau ou dressing.
Une dépendance faisant office de rangement, un garage pour 1 VL. A l’extérieur, stationnement pour plusieurs VL, un jardin clos et un chalet bois.
Le chauffage se fait à la fois par une climatisation réversible et au gaz .
(Prévoir quelques travaux de rafraîchissement)
Les ++ chaudière neuve, climatisation réversible, secteur calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 000 € euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur de 4,5% TTC
(Prix 340 000 € hors honoraires).
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile mecanique
- LocalisationLongpont-sur-Orge 91310
- Référence7824
Détail des pièces
- entrée3,86 m²
- cellier2,55 m²
- sejour double cheminée insert30,82 m²
- cuisine10,18 m²
- dégagement2,41 m²
- couloir3,56 m²
- véranda19 m²
- chambre12,58 m²
- chambre9,67 m²
- SDE+WC2,67 m²
- chambre13,44 m²
- SDB3,08 m²
- COMBLES m²
- garage m²
- dépendance m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE SIB
7 Voie Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge