




Maison familiale avec sous-sol et jardin
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 463 m²
Dans le très recherché quartier pavillonnaire calme de BALIZY, proche de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie double EXPO SUD avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau rénovée récemment avec toilette. Un accès aux combles idéal pour stockage supplémentaire.
Au sous-sol, vous trouverez un espace garage, une partie buanderie/chaufferie et une cave.
En prime, un grand espace indépendant avec chambre, salle d'eau avec double vasque, dressing, coin bureau et WC indépendant, avec accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Espace idéal pour parents, adolescents, ou pour exercer une activité en toute tranquillité.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos EXPO SUD parfaitement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un coin repas vient compléter cet espace. La cour permet le stationnement d'un véhicule.
Les + de la maison : emplacement, nombreux travaux récents, double vitrage PVC, jardin au calme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol158 m²
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLongjumeau 91160
- Référence7926


Détail des pièces
- Entrée2,94 m²
- Salon/Séjour44,72 m²
- Cuisine12,42 m²
- WC indépendant1,08 m²
- Palier2,39 m²
- Chambre 19,73 m²
- Chambre 211,73 m²
- Chambre 310,20 m²
- Salle d'eau3,42 m²
- Suite parentale indépendante24,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2019.00 et 2733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
