Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Ville-du-Bois 91620
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Maison indépendante 5 chambres et sous-sol total

495 000 €

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Ville-du-Bois 91620
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Descriptif du bien

  • Surface : 160.09 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 483 m²

MAISON FAMILIALE - 5 chambres, sous-sol total et jardin clos

Dans un quartier calme et prisé, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville et de l'ISC, cette maison individuelle pleine de charme, en bon état, présente un agencement fonctionnel et lumineux.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale s'ouvre sur un séjour double traversant, offrant la possibilité d'intégrer un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger attenante, une chambre avec coin douche et un WC indépendant. L'accès au sous-sol se fait depuis ce niveau.

À l'étage, un palier ouvert baigné de lumière dessert trois belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un WC indépendant.

Le sous-sol total permet un stationnement intérieur et propose un grand espace de stockage.

À l'extérieur, le jardin arboré et soigné et la terrasse de plus de 20 m², à l'abri des regards, offrent un cadre de vie agréable. Une vaste cour d'entrée permet plusieurs stationnements. Le tout repose sur une parcelle cadastrale de 483 m².

Atouts : emplacement en impasse, stationnements multiples, sous-sol total, cinq chambres, cuisine refaite en 2025, chauffage au sol électrique, double vitrage PVC et raccordement fibre optique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    La Ville-du-Bois 91620
  • Référence
    7961

Détail des pièces

  • Entrée - séjour - salle à manger
    51.34 m²
  • Couloir
    2.06 m²
  • Cuisine aménagée-équipée
    15.31 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau (douche)
    11.75 m²
  • WC indépendant
    1.29 m²
  • Palier
    10.08 m²
  • Chambre 2
    11.42 m²
  • WC indépendant
    1.11 m²
  • Chambre 3
    13.26 m²
  • Chambre 4 avec dressing et salle d'eau
    23.64 m²
  • Salle de bains
    6.27 m²
  • Chambre 5
    12.56 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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