




Maison individuelle 6 pièces avec sous-sol total
393 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 618 m²
Maison individuelle 6 pièces sur sous-sol total
Dans un quartier calme en impasse, à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville,
cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, est édifiée sur une parcelle de 618m².
Au rez-de-chaussée surélevée, une entrée, un séjour double traversant avec une cheminée insert, donnant accès à une belle et grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC.
Une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec un espace dressing, un bureau, une salle de bains, un WC séparé.
Un grand sous-sol total, garage 3VL, une buanderie chaufferie, un atelier, une pièce de rangement, et un grand espace d'environ 37m² pouvant faire office de salon ou salle de réception.
++ la chaudière est neuve, double vitrage PVC, DPE C, expo SUD, plusieurs stationnement à l'intérieur de la propriété, secteur calme.
Les points forts du bien
- secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNozay 91620
- Référence7964


Détail des pièces
- sous-sol total100 m²
- entrée séjour double cheminée30 m²
- cuisine10 m²
- chambre salle d'eau avec un WC15 m²
- mezzanine 13,87 m²
- chambre avec un dressing17 m²
- WC2,01 m²
- salle de bains6 m²
- chambre10 m²
- bureau7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
