Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nozay 91620
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Maison individuelle 6 pièces avec sous-sol total

393 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 618 m²

Maison individuelle 6 pièces sur sous-sol total

Dans un quartier calme en impasse, à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville,
cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, est édifiée sur une parcelle de 618m².

Au rez-de-chaussée surélevée, une  entrée, un séjour double traversant avec une cheminée insert, donnant accès à une belle et grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC.
Une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec un espace dressing, un bureau, une salle de bains, un WC séparé.

Un grand sous-sol total, garage 3VL, une buanderie chaufferie, un atelier, une pièce de rangement, et un grand espace d'environ 37m² pouvant faire office de salon ou salle de réception.
 
++ la chaudière est neuve, double vitrage PVC, DPE C, expo SUD, plusieurs stationnement à l'intérieur de la propriété, secteur calme.


Les points forts du bien

  • secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nozay 91620
  • Référence
    7964

Détail des pièces

  • sous-sol total
    100 m²
  • entrée séjour double cheminée
    30 m²
  • cuisine
    10 m²
  • chambre salle d'eau avec un WC
    15 m²
  • mezzanine
    13,87 m²
  • chambre avec un dressing
    17 m²
  • WC
    2,01 m²
  • salle de bains
    6 m²
  • chambre
    10 m²
  • bureau
    7,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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