




Maison familiale 5 pièces avec beau jardin arboré
348 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.22 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 654 m²
Longpont sur Orge - Maison familiale de plain-pied avec un beau jardin arboré
ECLUSIVITE SIB -Dans le secteur très recherché des Échassons, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, nichée dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commodités. Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert, et ouverte sur la terrasse et le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, récente, se distingue par son côté fonctionnel et pratique. Une buanderie vient compléter cet espace de vie.
L'espace nuit confortable et modulable avec ses quatre chambres, permet d'imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun : chambres d'enfants, bureau, espace invités ou pièce dédiée aux loisirs.
L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.
En extérieur le jardin sans vis à vis ainsi que la terrasse vous offrent un espace agréable pour partager des moments conviviaux. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien.
Une maison agréable avec un agencement pensé pour faciliter le quotidien. A VISITER SANS TARDER !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie MICHOT au 06 15 06 74 71 – Agent commercial RCS Évry 947 980 280
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLongpont-sur-Orge 91310
- Référence7959


Détail des pièces
- Entrée5.37 m²
- Cuisine10.50 m²
- Buanderie2.56 m²
- Piéce de vie31.08 m²
- Chambre13.65 m²
- Chambre9.75 m²
- Chambre avec salle d'eau (3 m²)12.60 m²
- Garage aménagé en chambre12 m²
- Salle d'eau4.32 m²
- WC1.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124.00 € et 2874.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
