Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Longpont-sur-Orge 91310
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367 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 99.3 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 450 m²

Exclusivité SIB- Longpont-sur-Orge, Quartier Basilique, proche de la vallée de l'orge,  cette maison traditionnelle de 99.3 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal. Construite en 1974, elle dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ouvrant sur une terrasse en bois côté vallée offrant une vue agréable sur la verdure environnante, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un wc . A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain, un wc. Un sous-sol total avec garage(2v), une chaufferie, une cave, un atelier. Copropriété de sol et droit à jouissance exclusive d'un terrain clos de 450 m².
 L'environnement est calme, avec une proximité des écoles et des transports  amenant à la gare RER C. Produit rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    refaite en motié en 2024
  • Localisation
    Longpont-sur-Orge 91310
  • Référence
    7880

Détail des pièces

  • sous-sol total avec garage/chaufferie/ 2 pièces
  • entrée
    6 m²
  • séjour
    30 m²
  • cuisine
    11 m²
  • chambre
    10 m²
  • salle d'eau
    2.8 m²
  • wc
    1 m²
  • palier
    4 m²
  • chambre
    10 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre+dressing
    13 m²
  • wc
    1 m²
  • salle de bains
    5.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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