




Belle maison bourgeoise
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 603 m²
Longjumeau: Exclusivité SIB À découvrir sans tarder : Belle maison bourgeoise traditionnelle située dans un secteur pavillonnaire recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 603 m², cette maison de caractère développe environ 195 m² habitables ( 220 m² surface au sol)et séduira les amateurs de construction solide et de beaux volumes.
Le sous-sol total offre un vaste garage de 40 m², trois pièces polyvalentes idéales pour atelier, rangement ou espace loisirs, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie/ chaufferie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un lumineux séjour/salon avec cheminée, une grande cuisine familiale avec coin cellier , une chambre ainsi qu’une spacieuse salle de bain à faire selon vos envies.
L’étage propose une superbe mezzanine de 30 m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que deux grandes chambres avec balcon, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc, une salle de bains +wc.
Un grenier complète également les espaces de rangement de cette maison familiale.
À l’extérieur, deux terrasses, dont une avec un store électrique, donnent sur un jardin paysager avec un bassin .
La maison est à rafraîchir, offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Une maison chaleureuse, solide et pleine de charme, à visiter rapidement !
Les points forts du bien
- Grands volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite 2017
- LocalisationLongjumeau 91160
- Référence7933


Détail des pièces
- Garage 38 m²
- pièce avec placard m²
- salle d'eau avec wc m²
- pièce m²
- pièce m²
- chaufferie/baunderie m²
- entrée15 m²
- séjour/salon avec cheminée43 m²
- cuisine aménagée19 m²
- wc2.5 m²
- salle de bains à faire7.38 m²
- chambre14.41 m²
- Grande pièce 30 m²
- chambre +salle d'eau +wc+ dressing27 m²
- salle de bains+ wc6 m²
- chambre32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 3208.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
