




Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Athis-Mons 91200
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 370 m²
Maison familiale à rénover – Fort potentiel – Proche toutes commodités
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de 1936 offre un fort potentiel après rénovation.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et un accès direct à la cave, idéal pour le stockage.
À l’étage, un palier distribue une chambre, une cuisine indépendante, une salle à manger et une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité d’aménager un espace de vie distinct ou un logement indépendant.
Dans la continuité, les combles accessibles proposent un bel espace supplémentaire comprenant une grande pièce, une chambre et une salle d’eau avec WC, laissant libre cours à vos projets d’aménagement (suite parentale, espace de télétravail, logement complémentaire…).
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, de plusieurs dépendances, d’une chaufferie avec buanderie, ainsi que d’un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien rare présente de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, un projet locatif ou une division.
Pour plus de renseignements, Nathalie MICHOT, 06.15.06.74.71, agent commercial RCS EVRY 947 980 280
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1936
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationAthis-Mons 91200
- Référence7918


Détail des pièces
- Entrée/couloir5.78 m²
- Sejour/chambre16.96 m²
- Cuisine6.30 m²
- Salle à manger avec cheminée17.23 m²
- Salle d'eau avec WC1.45 m²
- SAS (2éme entrée)1.61 m²
- Veranda5 m²
- Palier/couloir5.56 m²
- Salon avec cheminée16.35 m²
- Chambre avec placard17.67 m²
- Cuisine13.85 m²
- Salle de bains4.41 m²
- WC indépendant1.20 m²
- Bureau (25 m² au sol)16 m²
- Salon (17.33 m² au sol)11.70 m²
- Chambre (15.35 m² au sol)6.75 m²
- Salle d'eau avec WC4.05 m²
- Garage26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2728.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
