




Maison familiale 6 pièces avec sous-sol total
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 470 m²
Dans un quartier pavillonnaire de la Ville du Bois, à 5min à pied du centre vielle, accès N20 et transport proches, - venez découvrir cette maison familiale avec sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant sur une spacieuse véranda de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant.
- A l'étage, un palier/mezzanine avec un coin débarras, 3 chambres avec rangements, une salle de bains mixte et un WC indépendant complètent ce niveau.
- Au sous-sol total, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie/chaufferie.
- A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cabanon extérieur, entièrement clos et arboré d'une surface total de 470 m². La propriété dispose de deux accès avec plusieurs places de stationnement.
Les plus de cette maison : Réfection toiture, changement d'isolation sous toit, installation d'une double VMC, ravalement de façade effectué.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol160 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Ville-du-Bois 91620
- Référence7835


Détail des pièces
- Entrée et couloir 6,81 m²
- Salon/séjour double 32,73 m²
- Véranda28 m²
- Cuisine aménagée et équipée11,75 m²
- Toilette séparé avec lave-mains1,08 m²
- Chambre avec salle d'eau11,6 m²
- Palier/mezzanine 11,18 au sol7,92 m²
- Chambre 12,55 au sol8,52 m²
- Chambre (rose) 17,99 au sol16,69 m²
- Chambre 11,3 au sol9,76 m²
- Toilette séparé1,28 m²
- Salle de bains mixte 7,83 au sol4,8 m²
- Débarras 3 au sol1,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge