



Maison avec sous-sol total et dépendance
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 574 m²
A deux pas du Centre-ville, de toutes ses commodités et de l'ISC, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur un sous-sol total, en excellent état, qui comprend ;
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant sur un salon-salle à manger avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse d'environ 30m² expo EST, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc,
Un sous-sol total avec garage, une buanderie/chaufferie et pièce de stockage.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré avec goût, d'une terrasse de plus de 30m², d'une grande dépendance d'environ 50m² pouvant être aménagée en espace habitable. Pour vos véhicules, vous disposez d'un large espace de stationnement ainsi que d'un carport de 44m² avec une partie atelier. Le tout sur une parcelle cadastrale de 574m².
Les + de cette maison : emplacement, poêle à bois, stationnements multiples avec carport, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, grande dépendance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ville-du-Bois 91620
- Référence7897


Détail des pièces
- Entrée2,85 m²
- Salon29,35 m²
- Salle à manger 16 m²
- Cuisine aménagé et équipée16,30 m²
- Toilette indépendant1,65 m²
- Palier2 m²
- Chambre15,10 m²
- Chambre11,30 m²
- Chambre12,40 m²
- Salle d'eau et toilette6,90 m²
- Garage35,90 m²
- Chaufferie / buanderie34 m²
- Dépendance49,24 m²
- Abris de voiture couvert44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2163.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
