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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Ville-du-Bois 91620
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Maison avec sous-sol total et dépendance

435 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Ville-du-Bois 91620
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Descriptif du bien

  • Surface : 113.85 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 574 m²

A deux pas du Centre-ville, de toutes ses commodités et de l'ISC, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur un sous-sol total, en excellent état, qui comprend ;

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée donnant sur un salon-salle à manger avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse d'environ 30m² expo EST, une cuisine indépendante spacieuse, aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc,

Un sous-sol total avec garage, une buanderie/chaufferie et pièce de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré avec goût, d'une terrasse de plus de 30m², d'une grande dépendance d'environ 50m² pouvant être aménagée en espace habitable. Pour vos véhicules, vous disposez d'un large espace de stationnement ainsi que d'un carport de 44m² avec une partie atelier. Le tout sur une parcelle cadastrale de 574m².

Les + de cette maison : emplacement, poêle à bois, stationnements multiples avec carport, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, grande dépendance. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Ville-du-Bois 91620
  • Référence
    7897

Détail des pièces

  • Entrée
    2,85 m²
  • Salon
    29,35 m²
  • Salle à manger
    16 m²
  • Cuisine aménagé et équipée
    16,30 m²
  • Toilette indépendant
    1,65 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre
    15,10 m²
  • Chambre
    11,30 m²
  • Chambre
    12,40 m²
  • Salle d'eau et toilette
    6,90 m²
  • Garage
    35,90 m²
  • Chaufferie / buanderie
    34 m²
  • Dépendance
    49,24 m²
  • Abris de voiture couvert
    44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2163.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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