




Maison plain-pied 5 pièces avec une 2ème habitation de 68m² et grand jardin
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 210 m²
Dans le centre ville d'Arpajon, à deux pas de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une superficie d'environ 126m² qui comprend :
Une entrée avec de grand placards, un salon double très lumineux avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont deux avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage de 25m².
Sur cette même propriété, vous bénéficiez d'une deuxième habitation de 63m² avec son accès indépendant comprenant ; salon (possibilité de créer un coin cuisine), deux chambres, une pièce palière, une salle d'eau et un wc.
En extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnements, une terrasse couverte d'environ 31m², un grand cabanon de jardin, un abris bois et le tout sur une parcelle terrain de 1210m².
Les + de cette maison : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur air/air, ballon d'eau de 2020, double vitrage PVC avec volets roulant électrique, plusieurs stationnements intérieurs et extérieurs et idéalement situé.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1939
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePropre
- LocalisationArpajon 91290
- Référence7869


Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Salon/salle à manger35 m²
- Cuisine aménagée et équipée20 m²
- Chambre/Bureau10 m²
- Chambre13.6 m²
- Chambre13.6 m²
- Salle d'eau6.5 m²
- Couloir11 m²
- WC1 m²
- Terrasse couverte 31 m²
- Maison dépendance63,24 m²
- Cabanon de jardin35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
