A saisir
+ de photos
Maison de ville 4 pièces avec cour intérieure
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.2 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 120 m²
Longpont-sur-Orge (Quartier Villebouzin)-Maison de ville avec cour intérieure et stationnement –
À la recherche d'un bien alliant le cachet de l'ancien et la praticité au quotidien ? L'Agence S.I.B. vous présente cette ravissante maison de ville de 4 pièces d'une surface habitable de 83,20 m² (96 m² au sol), située dans le quartier de Villebouzin à Longpont-sur-Orge.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante de 42 m² baignée de lumière, comprenant un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une cour intérieure privative sans vis-à-vis direct permettant également de stationner un véhicule en toute sécurité.
À l'étage :Un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une optimisée avec une mezzanine offrant un volume appréciable, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sous combles :Un espace mansardé de 8 m² au sol a été soigneusement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture intime.
Les atouts du bien :
Contactez dès aujourd'hui l'Agence S.I.B. pour planifier une visite !
À la recherche d'un bien alliant le cachet de l'ancien et la praticité au quotidien ? L'Agence S.I.B. vous présente cette ravissante maison de ville de 4 pièces d'une surface habitable de 83,20 m² (96 m² au sol), située dans le quartier de Villebouzin à Longpont-sur-Orge.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante de 42 m² baignée de lumière, comprenant un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une cour intérieure privative sans vis-à-vis direct permettant également de stationner un véhicule en toute sécurité.
À l'étage :Un vaste palier dessert deux belles chambres, dont une optimisée avec une mezzanine offrant un volume appréciable, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Sous combles :Un espace mansardé de 8 m² au sol a été soigneusement aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture intime.
Les atouts du bien :
- Chauffage individuel au gaz et menuiseries PVC double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Extérieur privatif avec possibilité de stationnement.
- Emplacement idéal, proche des commodités et des grands axes.
Contactez dès aujourd'hui l'Agence S.I.B. pour planifier une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol96 m²
- Séjour42 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1925
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLongpont-sur-Orge 91310
- Référence7881
Détail des pièces
- Entrée/salon /salle à manger/cuisine42 m²
- Palier15 m²
- chambre avec mezzanine11 m²
- chambre9.8 m²
- salle de bain avec wc6.19 m²
- Combles aménagés en bureau 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge