Maison à vendre, 6 pièces - La Ville-du-Bois 91620
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Maison de plain-pied avec garage et dépendance

375 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 692 m²

Dans un quartier calme et prisé, à seulement 15 minutes de marche du centre-ville et de l'ISC, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie d'environ 103m² habitable, comprenant ;

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une pièce de vie double et lumineuse avec ses deux accès aux terrasses, une cuisine aménagée indépendante, une chambre et salle d'eau récente ainsi qu'un wc indépendant. Accès sur ce même niveau à un grand garage de 42m² avec porte motorisée, une buanderie avec espace stockage, et d'une dépendance/atelier d'environ 18m².

À l'étage, un palier dessert 2 chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour pavée avec un large espace de stationnement, le jardin est arboré et clos.  Le tout sur une parcelle cadastrale de 692m².

Les + de cette maison : Isolation extérieure de 2024, ballon d'eau de 2024, volets roulants électriques, stationnements multiples.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    extérieure de 2024
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Ville-du-Bois 91620
  • Référence
    7890

Détail des pièces

  • Entrée & couloir
    9,20 m²
  • Salle à manger
    11,03 m²
  • Salon
    22,82 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    10,15 m²
  • Chambre
    12,30 m²
  • Salle d'eau
    5,66 m²
  • Toilette indépendant
    1,36 m²
  • Palier
    5 m²
  • Chambre
    7 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Bureau
    18 m²
  • Bureau (surface au sol 16m²)
    5 m²
  • Salle d'eau (surface au sol 10m²)
    4,5 m²
  • Garage double motorisé
    42,45 m²
  • Buanderie
    14 m²
  • Atelier
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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