




Maison de plain-pied avec garage et dépendance
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 692 m²
Dans un quartier calme et prisé, à seulement 15 minutes de marche du centre-ville et de l'ISC, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie d'environ 103m² habitable, comprenant ;
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une pièce de vie double et lumineuse avec ses deux accès aux terrasses, une cuisine aménagée indépendante, une chambre et salle d'eau récente ainsi qu'un wc indépendant. Accès sur ce même niveau à un grand garage de 42m² avec porte motorisée, une buanderie avec espace stockage, et d'une dépendance/atelier d'environ 18m².
À l'étage, un palier dessert 2 chambres, deux bureaux, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour pavée avec un large espace de stationnement, le jardin est arboré et clos. Le tout sur une parcelle cadastrale de 692m².
Les + de cette maison : Isolation extérieure de 2024, ballon d'eau de 2024, volets roulants électriques, stationnements multiples.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationextérieure de 2024
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ville-du-Bois 91620
- Référence7890


Détail des pièces
- Entrée & couloir 9,20 m²
- Salle à manger 11,03 m²
- Salon22,82 m²
- Cuisine aménagée et équipée10,15 m²
- Chambre12,30 m²
- Salle d'eau5,66 m²
- Toilette indépendant1,36 m²
- Palier5 m²
- Chambre7 m²
- Chambre10 m²
- Bureau18 m²
- Bureau (surface au sol 16m²)5 m²
- Salle d'eau (surface au sol 10m²)4,5 m²
- Garage double motorisé 42,45 m²
- Buanderie14 m²
- Atelier18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge
