



Maison familiale 6 pièces - 120 m² - EPINAY-SUR-ORGE
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
Dans le quartier calme et pavillonnaire du BREUIL, charmante maison de 119 m² habitables (environ 145 m² utiles) sur sous-sol total édifiée sur une parcelle de 692m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec barbecue expo SUD/OUEST. Vous trouverez également une chambre avec point d'eau, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres (possibilité de créer 1 grande chambre et une SDB). Au sous-sol, une partie aménagée en studio avec chambre, kitchenette et salle d'eau. Un second espace pouvant servir de bureau ou chambre, une partie buanderie et atelier ainsi qu'un espace pour 2 VL viennent compléter ce bien. A l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs VL, un coin détente, le jardin est clos et arboré. Fort potentiel pour cette maison, à visiter rapidement !! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € euros FAI* *Honoraires inclus charge acquéreur (Prix 410 000 € hors honoraires).
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Gaz/Individuel
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉpinay-sur-Orge 91360
- Référence7793


Détail des pièces
- Séjour/cuisine51.6 m²
- Chambre10 m²
- Toilettes1.12 m²
- Dégagement4.57 m²
- Toilettes1.12 m²
- Salle de douche4.84 m²
- Bureau7.17 m²
- Dégagement10.71 m²
- Chambre5.41 m²
- Chambre5.16 m²
- Chambre15.27 m²
- Salle de douche / toilettes1.86 m²
- Jardin692 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-04-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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7 Voie Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge