Maison à vendre, 6 pièces - Épinay-sur-Orge 91360
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Maison familiale 6 pièces - 120 m² - EPINAY-SUR-ORGE

420 000

Maison à vendre, 6 pièces - Épinay-sur-Orge 91360
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6

Dans le quartier calme et pavillonnaire du BREUIL, charmante maison de 119 m² habitables (environ 145 m² utiles) sur sous-sol total édifiée sur une parcelle de 692m², se composant comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec barbecue expo SUD/OUEST. Vous trouverez également une chambre avec point d'eau, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres (possibilité de créer 1 grande chambre et une SDB). Au sous-sol, une partie aménagée en studio avec chambre, kitchenette et salle d'eau. Un second espace pouvant servir de bureau ou chambre, une partie buanderie et atelier ainsi qu'un espace pour 2 VL viennent compléter ce bien. A l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs VL, un coin détente, le jardin est clos et arboré. Fort potentiel pour cette maison, à visiter rapidement !! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € euros FAI* *Honoraires inclus charge acquéreur (Prix 410 000 € hors honoraires).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Gaz/Individuel
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Épinay-sur-Orge 91360
  • Référence
    7793

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    51.6 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Toilettes
    1.12 m²
  • Dégagement
    4.57 m²
  • Toilettes
    1.12 m²
  • Salle de douche
    4.84 m²
  • Bureau
    7.17 m²
  • Dégagement
    10.71 m²
  • Chambre
    5.41 m²
  • Chambre
    5.16 m²
  • Chambre
    15.27 m²
  • Salle de douche / toilettes
    1.86 m²
  • Jardin
    692 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-04-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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