




LA VILLE DU BOIS - Maison d'habitation à rénover. Lot C
299 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 764 m²
Dans un secteur calme, résidentiel et boisé de la Ville du Bois, venez découvrir cette maison d'habitation de plain pied sur un terrain clos de 764 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie/buanderie.
A l'étage, les combles sont aménageables avec deux accès possibles (un escalier intérieur et un extérieur). Ils offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable avec deux chambres et une salle d'eau possible (surface de 48 m² au sol et 28 m² plancher).
Un agrandissement de la maison est également possible.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation et à créer leur propre espace de vie tout en habitant immédiatement. (Plan d'aménagement des combles disponible sur demande). Plusieurs stationnements possibles sur la propriété.
Les plus de cette maison : Potentiel d'agrandissement et d'aménagement, ballon thermodynamique de 2025, climatisation réversible de 2025 présente dans chaque pièce. Lettre DPE D.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AutresCheminée
- ClimatisationSplit mural
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1963
- CuisineNue/Indépendante
- VueVerdure
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Ville-du-Bois 91620
- Référence7850


Détail des pièces
- Terrain764 m²
- Séjour, double avec cheminée40 m²
- Chambre8 m²
- Chambre13 m²
- Cuisine14 m²
- Toilettes m²
- Salle de douche4 m²
- Couloir m²
- Buanderie m²
- Grenier, accès par escalier extérieur50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SIB
7 Voie Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge