Appartement à vendre, 2 pièces - Longpont-sur-Orge 91310
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Appartement 2 pièces avec jardin & parking

162 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 42.94 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

APPARTEMENT 2 PIECES RÉCENT AVEC JARDIN ET PARKING

À seulement 25 km de Paris, au cœur d'un environnement résidentiel paisible, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42.94 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence récente de 2017 et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, les volumes harmonieux et la luminosité  confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d' environ 16 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel. La chambre, confortable bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, invitant à profiter pleinement de cet extérieur recherché. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble.

Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue confort et qualité de vie.

Aucun travaux à prévoir : ce bien, soigneusement entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Copropriété de 41 lots d'habitation – aucune procédure en cours.
Charges mensuelles : 61.50 € (incluant assurance, syndic, eau, électricité et entretien des parties communes).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nathalie MICHOT au 06 15 06 74 71 – Agent commercial RCS Évry 947 980 280

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    3 m²
  • Chambres
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Longpont-sur-Orge 91310
  • Référence
    7943

Détail des pièces

  • entrée et séjour
    19.36 m²
  • cuisine
    7.21 m²
  • salle de bains
    4.62 m²
  • chambre
    11.75 m²
  • terrasse et jardin
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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