F4 avec box et cave - Loyer 1170 € + 285 €
1 455 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 85.16 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
A LOUER ! Dans un secteur calme sur les hauteurs d'ORSAY - Quartier de la Troche, dans la résidence de "CORBEVILLE" au 2ème étage avec ascenseur nous vous proposons un bel appartement traversant de 4 pièces de 85.16 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec accès à un grand balcon de 11.25 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave linge), un dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box.
Gare RER B - Le Guichet à moins de 15min à pieds et 20min en voiture du centre commercial LES ULIS 2.
Surface : 85.17 m²
Disponible fin mai 2026.
Loyer : 1450,00 € charges comprises dont 285,00 € de provisions pour charges (comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes) - Régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1170,00 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1117.30 € TTC dont 258.04 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresInterphone
- Séjour21 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrsay 91400
- Référence984
Détail des pièces
- Entrée5.68 m²
- Placard0.74 m²
- Cuisine9.15 m²
- Séjour20.64 m²
- Salon14.9 m²
- Toilettes1.16 m²
- Salle de douche3.55 m²
- Chambre12.3 m²
- Dégagement5.12 m²
- Chambre10.83 m²
- Placard1.09 m²
- Balcon11.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 117 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 285 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2879.00 et 3896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE SIB
7 Voie du Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge