Maison contemporaine avec garage double et jardin
405 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 342 m²
Dans un quartier pavillonnaire de Ballainvilliers, à proximité du centre-ville et de de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec garage double, comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une sas d'entrée donnant sur un salon/salle à manger avec une spacieuse cuisine ouverte équipée, une chambre accompagnée d'un grand dressing (possibilité d'aménagement en seconde chambre), une salle de bains mixte ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie/chaufferie attenante sur ce même niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement aménagé avec son coin terrasse avec pergola et son jacuzzi connecté. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage double de 60m² avec un large espace de stockage dans les combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBallainvilliers 91160
- Référence7815
Détail des pièces
- Entrée 2,63 m²
- Salon 14,85 m²
- Salle à manger 15,05 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte21,85 m²
- Salle de bains mixte9 m²
- Couloir coin nuit4,40 m²
- Chambre 11,60 m²
- Dressing (aménagement possible en chambre)13,40 m²
- Buanderie attenante5,35 m²
- Toilette avec lave main séparé1,30 m²
- Palier1,10 m²
- Chambre gauche (7m² à 1,80)13,90 m²
- Chambre droite (7m² à 1,80)14,50 m²
- Salle d'eau avec toilette2 m²
- Garage double avec rangements + une partie stockage dans les combles 62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE SIB
7 Voie Mort Ru
91310 Longpont Sur Orge