Achat de terrain à Longpont-sur-Orge : un potentiel de rentabilité à explorer

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Achat de terrain à Longpont-sur-Orge : un potentiel de rentabilité à explorer

Acheter un terrain constructible peut représenter une opportunité lucrative pour les investisseurs avisés. En effet, la rentabilité d'un tel investissement se mesure généralement à travers la plus-value réalisée lors de sa revente. Toutefois, il est essentiel de comprendre les aspects fiscaux et de sélectionner judicieusement le terrain pour maximiser les gains potentiels.

La fiscalité qui en découle

Lorsque vous réalisez une plus-value suite à la vente d'un terrain, celle-ci est généralement soumise à l'impôt sur le revenu (IR) à un taux de 19 %, ainsi qu'aux prélèvements sociaux à hauteur de 17,2 %. Ces aspects fiscaux doivent être pris en compte lors de l'évaluation de la rentabilité de votre investissement.

Comment rentabiliser l’achat ?

La clé de la rentabilité réside dans le choix du terrain. Opter pour une parcelle bien située, viabilisée et avec un fort potentiel de développement peut faire toute la différence. Mais comment choisir le bon terrain ?

Faites appel à un agent immobilier local. Grâce à sa connaissance du marché et de la région, ce professionnel peut vous guider tout au long de votre projet d'achat de terrain à Longpont-sur-Orge. En collaborant avec un expert bien implanté localement, vous bénéficiez d'un accès privilégié à un large éventail de biens, ainsi que de conseils avisés pour sélectionner celui qui correspond le mieux à vos objectifs d'investissement.

Les critères à considérer

Lors du choix du terrain, plusieurs facteurs doivent être pris en considération, dont l'emplacement, la proximité des commodités, les possibilités de développement futur, ainsi que les contraintes légales et réglementaires. En évaluant attentivement ces éléments, vous pouvez maximiser le potentiel de rentabilité de votre investissement.

Investir dans un terrain constructible peut offrir des opportunités de rentabilité attrayantes pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille. Considérez toutes ces informations énoncées précédemment pour mettre toutes les chances de votre côté et réaliser une plus-value significative lors de la revente.