Maison 6 pièces avec sous-sol total - 165m² Secteur pavillonnaire calme de la Ville du Bois - à proximité de l'Institution du Sacré-coeur et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison familiale de 165m² en très bon état général, élevée sur un sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée cathédrale amenant à un salon/salle à manger double très lumineux, avec cheminée et vous disposez d'un accès sur chaque côté de la pièce à une terrasse, la cuisine est aménagée équipée et donne également sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo et rangements. Côté nuit, une suite parentale de 25m² avec dressing et sa salle de bains et WC. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau. - A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une de 30m² avec son propre dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. - Le sous-sol total comporte un garage avec borne de recharge électrique, pièces de stockage et une chaufferie/buanderie. - A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien arboré, entièrement clos et idéalement exposé SUD-OUEST, pour une surface totale de 1012m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Toiture, isolation et velux changés en 2023/2024. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur garanti ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 535 000euros * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,49% TTC (Prix 512 000euros hors honoraires)

** €535 000 honoraires inclus | €512 011.20 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur