• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 7765
Maison familiale 7 pièces avec sous-sol total - 168m² (Visite virtuelle disponible) Dans un secteur très prisé de la Ville du Bois - à proximité de l'Institution du Sacré-Cœur et de toutes les commodités du centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 168m², pleine de charme en très bon état général, élevée sur un sous-sol total comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée amenant à une belle pièce de vie très lumineuse, avec cheminée. Vous accédez de part et d'autre de cette pièce à une terrasse avec jacuzzi extérieur qui mène à un magnifique jardin. La cuisine est aménagée équipée et donne également sur une terrasse extérieure. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Ce niveau est complété par un WC indépendant et un accès au sous-sol. - A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, deux dressings, une salle de bain mixte avec une baignoire jacuzzi et un WC indépendant. - Le sous-sol total comporte une chambre avec un point d'eau, un garage, un atelier, une salle de réception, une pièce de stockage et une chaufferie/buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien arboré, entièrement clos et idéalement exposé SUD-EST sur une surface totale de 920 m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 575 000euros * Agence SIB 01.69.80.80.60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,49% TTC (Prix 550 000euros hors honoraires)
** 575 000 € honoraires inclus | 549 975 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91620
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    168 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

Maison familiale 7 pièces avec sous-sol total - 168m² , La ville-du-bois

575 000 € ** dont 4.55% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 168 Réf :  7765
Agence
7 VOIE MORT RU
91310 LONGPONT SUR ORGE

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